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      建得廣廈千萬間

       作者:都市小編     [都市宿州網]:拂曉報    2017-05-29 21:16

      日前,記者來到位于磬云路的棚改安置房超市采訪,相關工作人員介紹,這里既有房地產開發企業的商品房,也有政府建設的安置房;既有住宅房源,也有商業、公寓等其他用途房源……自2016年6月建成以來,我市棚改安置房超市已有居民使用房票購房706套,購房價值2.94億元。

      作為我市一項重要的民生工程,我市棚戶區改造工作始終堅持采取“政府主導、市場化運作”的管理和運營模式,取得較好成效,成績在全省位于前列。2016年底,全市累計改造棚戶區居民12.5萬戶,改造面積1312.5萬平方米,開工建設安置房12.32萬套,40多萬人因此改善了居住環境。2017年,省政府下達我市棚戶區改造開工目標任務40967套,基本建成目標任務13000套。到4月底已開工15466套,其中貨幣化安置12376套,貨幣化安置率80.12%;基本建成12376套,基本建成率95.2%。

      ——建立責任體系,形成工作合力。通過建立“市級負總體責任、區縣負主要責任、部門負直接責任”的責任體系,明確政府是棚戶區改造工作的責任主體。對所有建設項目,實行一個項目一個責任單位、一個責任人,項目到人、責任到人、考核到人、獎懲到人,形成一級抓一級、層層抓落實的工作機制。對保障性住房項目實行一天一報告,一周一調度,一月一盤點,確保項目按時間節點快速推進。

      ——堅持規劃先行,引領棚改有序推進。在規劃編制上堅持實事求是,充分發揮規劃引領建設作用。在調查摸清棚戶區改造需求基本數據的基礎上,實行動態編制方法。在土地供應上,將保障性住房建設用地納入土地利用總體規劃、城市規劃和住房建設規劃,在申報年度用地計劃指標時單獨列出、優先安排。在選址和基礎設施配套方面,拓寬保障房的土地來源,采取“大分散、小集中”的方式布局,安置區優先安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域建設。堅持按不低于同期商品房的設計標準,同步做好小區內外的市政配套設施建設。

      ——堅持和諧征遷,確保棚改平穩推進。按照“市指導、區包干、街道負責、社區操作”的原則,實行工作重心下移、責任落實在基層,明確市、區、街道(鄉鎮)、村(居)的職責。完善政策體系,先后出臺了《宿州國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》、《宿州市國有土地上房屋征收認定暫行辦法》、《宿州市征遷拆違工作責任追究辦法》等,為征遷補償工作提供依據和政策支持。堅持依法操作、陽光操作,被征遷戶房屋的面積、補償的標準與數額、補償協議的內容等全部公開,充分保障群眾的知情權、參與權、監督權。提供多種安置方式供被征遷戶選擇,積極推行棚改貨幣化安置。

      ——強化監管,保障棚改工程質量。堅持部門聯動,強化工程質量與安全的監管。在規劃設計上,堅持不低于同期普通商品房標準,容積率、建筑密度、綠化率、地下車庫等主要相關指標均不低于普通商品住宅小區。嚴格按照科學施工程序要求執行基本建設程序,選擇實力強、信譽高、業績好的施工企業參與工程建設。嚴把建筑材料質量關,嚴格執行工程驗收標準,落實質量終身負責制。

      ——廣泛宣傳,信息公開。通過現場觀摩、媒體宣傳、現身說法等形式,深入宣傳棚戶區改造的意義、作用和政策,積極邀請群眾參與棚戶區改造征遷和建設的監督工作,讓廣大群眾切實感受到棚戶區改造帶來的好處,爭取群眾的支持和擁護,營造棚改濃厚氛圍。加強信息公開,時刻接受社會監督。 本報記者

       

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